MAISON A LA CAMPAGNE

COUP DE CŒUR :- BIEN RARE & EXCEPTIONNEL

Magnifique maison de style contemporain avec une vue à couper le souffle sur la vallée de l’Èvre !

À vendre : proche de Beaupréau en Mauges, venez découvrir cette maison de 5 pièces orientée sud-est de 110 m². Elle comporte une pièce à vivre, salon, salle à manger , bureau, trois chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une ravissante salle d’eau double vasque douche italienne et des toilettes indépendante.
Une pompe à chaleur est installée dans cette maison, mode de chauffage économique.
Une cave offre à cette maison une solution de rangement en plus. De l'espace additionnel est fourni par plus de 30 m² terrasses, qui sont baignées de soleil.
Le terrain du bien s'étend sur 1 000 m² et le jardin vous permettra de découvrir un jardin arboré clos.
L'intérieur de la maison est en excellent état, juste à poser vos valises.
C'est une maison offre, un espace couvert de 41 m² a utiliser soit comme atelier, garage de camping-car, ou autre.
Trois places de stationnement en extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer vos véhicules.
Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à quelques minutes en voiture. Le Cinéma Jeanne d'Arc vous attend pour vos loisirs, ainsi que des bibliothèques. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et une poissonnerie. Le marché Place du 11 novembre anime le quartier chaque lundi matin.
Cette maison est à vendre pour la somme de 211 200 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 % du prix du bien. Les charges de la vie courante sont estimées à 103 € par mois.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 302 692 595
RCP 61967940